Послуги
Договір довічного утримання (догляду) — це нотаріально посвідчений договір, за яким одна сторона передає у власність майно іншій стороні, а натомість отримує довічне утримання або догляд. Такий договір часто використовується як альтернатива спадкуванню.
Договір довічного утримання у Борисполі укладається та посвідчується нотаріусом відповідно до вимог Цивільного кодексу України.
Що таке договір довічного утримання
За договором довічного утримання відчужувач передає належне йому майно у власність набувача, а набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням, доглядом або іншими визначеними договором послугами до кінця життя.
Право власності на майно переходить до набувача з моменту нотаріального посвідчення договору, але з обтяженням — до смерті відчужувача.
Чим договір довічного утримання відрізняється від спадкового договору та заповіту
- право власності переходить одразу, а не після смерті;
- набувач має реальні обов’язки з утримання або догляду;
- договір має майнове обтяження;
- майно не входить до складу спадщини.
Хто може бути сторонами договору
Сторонами договору довічного утримання є:
- відчужувач — фізична особа, яка потребує утримання або догляду;
- набувач — фізична або юридична особа, яка бере на себе відповідні зобов’язання.
Яке майно може передаватися за договором
Предметом договору довічного утримання може бути:
- квартира або житловий будинок;
- земельна ділянка;
- інше нерухоме майно;
- індивідуально визначене цінне майно.
Які обов’язки може містити договір
У договорі довічного утримання можуть бути передбачені:
- щомісячне матеріальне забезпечення;
- забезпечення продуктами, одягом, ліками;
- побутовий або медичний догляд;
- оплата комунальних послуг;
- інші умови за домовленістю сторін.
Порядок укладення договору
- попередня консультація з нотаріусом;
- перевірка прав на майно;
- узгодження умов утримання;
- підготовка тексту договору;
- підписання та нотаріальне посвідчення.
Документи, необхідні для укладення договору
- паспорти та РНОКПП сторін;
- документи, що підтверджують право власності на майно;
- за потреби — згода другого з подружжя;
- додаткові документи залежно від ситуації.
Важливі зауваження
- договір має довгострокові та серйозні наслідки;
- умови утримання повинні бути максимально конкретними;
- розірвання договору можливе лише у встановленому законом порядку;
- порушення умов може бути підставою для звернення до суду.
Вартість нотаріального оформлення
Вартість нотаріального посвідчення договору довічного утримання залежить від виду майна та обсягу нотаріальних дій. Актуальну інформацію можна отримати під час консультації.
Чому варто звернутися до нотаріуса в Борисполі
Нотаріус у Борисполі допоможе правильно оформити договір довічного утримання, захистити інтереси сторін та уникнути правових ризиків у майбутньому.
Поширені запитання
Чи можна продати майно після укладення договору?
Ні, майно обтяжене договором довічного утримання.
Чи можна розірвати договір?
Так, у разі істотного порушення умов договору.
Чи входить майно до спадщини?
Ні, майно не входить до складу спадщини.
