Договір застави — це правочин, за яким майно або майнові права передаються у заставу для забезпечення виконання зобов’язання. Такий договір широко використовується для гарантування повернення боргу або належного виконання інших зобов’язань.

Договір застави у Борисполі укладається з урахуванням вимог Цивільного кодексу України та, у визначених випадках, підлягає нотаріальному посвідченню.

Що таке договір застави

Договір застави — це забезпечувальний договір, відповідно до якого кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником основного зобов’язання отримати задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна.

Застава не припиняє право власності заставодавця, але обмежує можливість розпорядження майном.

Які зобов’язання забезпечуються заставою

Заставою можуть забезпечуватися:

• грошові зобов’язання;
• повернення позики або кредиту;
• виконання договорів;
• інші зобов’язання, передбачені законом.

Яке майно може бути предметом застави

Предметом договору застави може бути:

• нерухоме майно;
• транспортні засоби;
• рухоме майно;
• цінні папери;
• майнові права.

Коли потрібне нотаріальне посвідчення

Нотаріальне посвідчення договору застави є обов’язковим у випадках, передбачених законодавством, зокрема при заставі нерухомого майна або транспортних засобів.

У інших випадках нотаріальне посвідчення рекомендоване для додаткового захисту сторін.

Сторони договору застави

Сторонами договору застави є:

• заставодавець — особа, яка передає майно у заставу;
• заставодержатель — кредитор, на користь якого встановлюється застава.

Основні умови договору застави

Договір застави зазвичай містить:

• опис та оцінку предмета застави;
• розмір та зміст забезпечуваного зобов’язання;
• строк дії застави;
• права та обов’язки сторін;
• порядок звернення стягнення на майно.

Порядок укладення договору

1. узгодження умов застави між сторонами;
2. перевірка прав на майно;
3. підготовка договору;
4. підписання та нотаріальне посвідчення — за потреби;
5. державна реєстрація обтяження у встановлених випадках.

Документи, необхідні для оформлення

• паспорти та РНОКПП сторін;
• документи, що підтверджують право власності на майно;
• основний договір або зобов’язання;
• згода співвласників або подружжя — за необхідності.

Важливі зауваження

• предмет застави має бути чітко ідентифікований;
• майно перебуває під обтяженням до припинення зобов’язання;
• порушення умов може призвести до звернення стягнення;
• нотаріус перевіряє законність і волевиявлення сторін.

Вартість нотаріального оформлення

Вартість нотаріального посвідчення договору застави залежить від виду майна та обсягу нотаріальних дій. Актуальну інформацію можна отримати під час консультації.

Чому варто звернутися до нотаріуса в Борисполі

Нотаріус у Борисполі допоможе правильно оформити договір застави, перевірити майно та забезпечити правову захищеність сторін.

Поширені запитання

Чи можна продати заставлене майно?

Лише за згодою заставодержателя або після припинення застави.

Коли припиняється застава?

Після повного виконання забезпеченого зобов’язання.

Чи підлягає застава реєстрації?

У визначених законом випадках — так.