Довіреність на управління нерухомістю — це нотаріально посвідчений документ, який надає іншій особі право здійснювати визначені дії щодо управління об’єктом нерухомого майна від імені власника.

Оформлення довіреності на управління нерухомістю у Борисполі дозволяє власнику законно делегувати повноваження щодо користування, обслуговування або представництва інтересів, пов’язаних із нерухомим майном.

Що таке довіреність на управління нерухомістю

Довіреність на управління нерухомістю — це письмовий документ, за яким власник нерухомого майна уповноважує представника здійснювати юридично значущі дії щодо цього майна в межах визначених повноважень.

Така довіреність не передбачає автоматичного переходу права власності, а лише надає право діяти від імені власника.

Які повноваження можуть бути надані

Залежно від потреб власника, довіреність може передбачати такі повноваження:

• представництво інтересів у державних органах та установах;
• укладення договорів оренди;
• отримання та передача ключів, доступу до приміщень;
• оплата комунальних та експлуатаційних послуг;
• отримання довідок і витягів;
• підписання заяв та інших документів.

Обмеження повноважень

Власник має право чітко визначити межі управління нерухомістю. За бажанням довірителя, довіреність може виключати право:

• відчуження майна;
• передачі майна у заставу;
• укладення договорів купівлі-продажу або дарування.

Нотаріальне посвідчення

Довіреність на управління нерухомістю підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню. Нотаріус перевіряє особу власника, правовий статус нерухомого майна та відповідність змісту довіреності вимогам законодавства.

Строк дії довіреності

Строк дії довіреності визначається власником нерухомості. За відсутності зазначеного строку довіреність є чинною до її скасування.

Порядок оформлення довіреності

1. звернення до нотаріуса;
2. визначення обсягу повноважень представника;
3. підготовка тексту довіреності;
4. підписання документа довірителем;
5. нотаріальне посвідчення.

Документи, необхідні для оформлення

• паспорт та РНОКПП власника нерухомості;
• правовстановлюючі документи на нерухоме майно;
• відомості про представника;
• технічна документація — за потреби.

Важливі зауваження

• повноваження представника повинні бути чітко сформульовані;
• довіреність може бути скасована у будь-який час;
• представник діє виключно в межах наданих повноважень;
• неправильно складена довіреність може обмежити управління майном.

Вартість нотаріального оформлення

Вартість нотаріального посвідчення довіреності на управління нерухомістю залежить від обсягу повноважень та складності документа. Актуальну інформацію можна отримати під час консультації.

Чому варто звернутися до нотаріуса в Борисполі

Нотаріус у Борисполі допоможе правильно сформулювати повноваження, підготує документ та забезпечить його відповідність чинному законодавству.

Поширені запитання

Чи дає довіреність право продати нерухомість?

Лише якщо таке право прямо зазначене у довіреності.

Чи можна обмежити повноваження представника?

Так, обсяг повноважень визначається власником.

Чи можна скасувати довіреність?

Так, довіреність може бути скасована у будь-який час.