Оформлення спадщини на земельну ділянку — це нотаріальна процедура, в результаті якої спадкоємець набуває право власності на землю після смерті спадкодавця.

Звернення до нотаріуса у Борисполі дозволяє правильно оформити спадкові права на земельну ділянку, врахувати кадастрові та реєстраційні вимоги й уникнути юридичних ускладнень.

Які земельні ділянки можуть успадковуватися

У спадщину можуть переходити земельні ділянки різного призначення, зокрема:

• для будівництва та обслуговування житлового будинку;
• для ведення особистого селянського господарства;
• для садівництва;
• для товарного сільськогосподарського виробництва;
• земельні паї.

Підстави спадкування земельної ділянки

Оформлення спадщини на землю здійснюється:

• за заповітом;
• за законом — у разі відсутності заповіту або щодо неохопленого майна.

Особливості оформлення спадщини на землю

Земельна ділянка має бути ідентифікована за кадастровим номером. Якщо кадастровий номер відсутній, його присвоєння є обов’язковим етапом перед реєстрацією права власності.

Також враховується цільове призначення земельної ділянки, яке зберігається за спадкоємцем.

Строки прийняття спадщини

Для прийняття спадщини встановлений строк — 6 місяців з дня смерті спадкодавця.

Пропуск строку може вимагати його поновлення в судовому порядку.

Нотаріальне оформлення спадщини

Нотаріус відкриває спадкову справу, перевіряє документи на земельну ділянку, визначає коло спадкоємців та їхні частки.

Після завершення процедури нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку.

Державна реєстрація права власності

Отримане свідоцтво є підставою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку у відповідному реєстрі.

Після реєстрації спадкоємець стає повноправним власником земельної ділянки.

Порядок оформлення спадщини на земельну ділянку

1. звернення до нотаріуса;
2. відкриття спадкової справи;
3. подання заяви про прийняття спадщини;
4. перевірка документів на землю;
5. визначення часток спадкоємців;
6. видача свідоцтва про право на спадщину;
7. державна реєстрація права власності.

Документи, необхідні для оформлення

• паспорт та РНОКПП спадкоємця;
• свідоцтво про смерть спадкодавця;
• правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
• витяг з Державного земельного кадастру — за наявності;
• заповіт — за наявності;
• документи, що підтверджують родинні зв’язки.

Важливі зауваження

• без кадастрового номера неможлива реєстрація права власності;
• цільове призначення землі зберігається;
• у разі кількох спадкоємців визначаються частки;
• у складних випадках можливе судове врегулювання.

Вартість нотаріального оформлення

Вартість оформлення спадщини на земельну ділянку залежить від складу документів, кількості спадкоємців та складності справи. Актуальну інформацію можна отримати під час консультації.

Чому варто звернутися до нотаріуса в Борисполі

Нотаріус у Борисполі забезпечить повний супровід оформлення спадщини на земельну ділянку, перевірить кадастрові дані та допоможе уникнути помилок.

Поширені запитання

Чи можна успадкувати земельний пай?

Так, земельні паї також підлягають спадкуванню.

Що робити, якщо немає кадастрового номера?

Потрібно присвоїти кадастровий номер до реєстрації права власності.

Чи можна оформити спадщину без нотаріуса?

Ні, оформлення спадщини на землю здійснюється виключно через нотаріуса.