Спадковий договір — це окремий вид нотаріального договору, за яким одна сторона зобов’язується виконувати визначені дії на користь іншої сторони, а інша сторона передає своє майно у власність після смерті. Такий договір дозволяє заздалегідь врегулювати питання спадкування та уникнути спорів між спадкоємцями.

Спадковий договір у Борисполі укладається та нотаріально посвідчується відповідно до вимог Цивільного кодексу України.

Що таке спадковий договір

Спадковий договір — це двосторонній правочин, за яким відчужувач (власник майна) визначає умови, за яких набувач отримає майно після його смерті. На відміну від заповіту, спадковий договір створює взаємні зобов’язання сторін.

Майно переходить до набувача не в порядку спадкування, а на підставі договору.

Чим спадковий договір відрізняється від заповіту

Основні відмінності спадкового договору від заповіту:

• спадковий договір є двостороннім, а заповіт — одностороннім;
• умови договору є обов’язковими для сторін;
• договір не може бути скасований в односторонньому порядку;
• майно не входить до складу спадщини.

Хто може укласти спадковий договір

Сторонами спадкового договору можуть бути:

• відчужувач — фізична особа, якій належить майно;
• набувач — фізична або юридична особа.

Яке майно може бути предметом договору

Предметом спадкового договору може бути:

• нерухоме майно;
• транспортні засоби;
• інше індивідуально визначене майно.

Які обов’язки може містити договір

У спадковому договорі можуть бути передбачені, зокрема:

• обов’язок утримання відчужувача;
• надання догляду або допомоги;
• виконання певних дій майнового чи немайнового характеру;
• зобов’язання після смерті відчужувача.

Порядок укладення спадкового договору

Процедура укладення спадкового договору включає:

1. консультацію з нотаріусом;
2. підготовку проєкту договору;
3. перевірку прав на майно;
4. підписання договору сторонами;
5. нотаріальне посвідчення договору.

Документи, необхідні для укладення договору

Для нотаріального посвідчення спадкового договору зазвичай необхідні:

• паспорти та РНОКПП сторін;
• документи, що підтверджують право власності на майно;
• за потреби — згода другого з подружжя;
• інша документація залежно від предмета договору.

Важливі зауваження

Під час укладення спадкового договору слід враховувати:

• договір має довгострокові юридичні наслідки;
• умови договору мають бути чітко сформульовані;
• зміна або розірвання договору можливі лише за згодою сторін або за рішенням суду;
• нотаріус забезпечує законність та зрозумілість умов.

Вартість нотаріального оформлення

Вартість нотаріального посвідчення спадкового договору залежить від виду майна та обсягу нотаріальних дій. Актуальну інформацію можна отримати під час консультації.

Чому варто звернутися до нотаріуса в Борисполі

Звернення до нотаріуса в Борисполі дозволяє правильно укласти спадковий договір, захистити інтереси сторін та уникнути майбутніх спорів щодо спадщини.

Поширені запитання

Чи можна скасувати спадковий договір?

Скасування можливе лише за згодою сторін або за рішенням суду.

Чи входить майно до спадщини?

Ні, майно передається на підставі договору, а не в порядку спадкування.

Чи можна укласти договір на все майно?

Так, за умови чіткого визначення майна у договорі.