Під час укладення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, що набуте або відчужується у шлюбі, законодавством України передбачена обов’язкова згода другого з подружжя. Така згода оформлюється у вигляді письмової заяви та підлягає нотаріальному посвідченню.

Заява-згода чоловіка або дружини на купівлю чи продаж нерухомого майна у Борисполі оформлюється нотаріусом відповідно до вимог Сімейного та Цивільного кодексів України.

Що таке заява-згода подружжя

Заява-згода чоловіка або дружини — це письмове волевиявлення одного з подружжя, яким підтверджується згода на укладення договору щодо набуття або відчуження нерухомого майна іншим із подружжя.

Нотаріальне посвідчення заяви підтверджує особисте та усвідомлене надання згоди.

Коли потрібна заява-згода

Заява-згода другого з подружжя є обов’язковою у таких випадках:

• купівля нерухомого майна під час шлюбу;
• продаж нерухомого майна, набутого у шлюбі;
• обмін, дарування або інше відчуження спільного майна;
• вимога нотаріуса або сторін правочину.

Хто надає згоду

Заяву-згоду надає:

• чоловік або дружина особи, яка укладає договір;
• особисто, без можливості подання через представника.

Порядок нотаріального посвідчення

Процедура нотаріального посвідчення заяви-згоди включає:

1. особисту присутність чоловіка або дружини у нотаріуса;
2. перевірку документа, що посвідчує особу;
3. підписання заяви у присутності нотаріуса;
4. нотаріальне посвідчення згоди.

Яку інформацію містить заява

Заява-згода зазвичай містить:

• персональні дані подружжя;
• відомості про шлюб;
• опис нерухомого майна;
• вид правочину (купівля або продаж);
• дату та підпис особи, що надає згоду.

Документи, необхідні для оформлення

Для нотаріального посвідчення заяви-згоди зазвичай необхідні:

• паспорт та РНОКПП чоловіка або дружини;
• свідоцтво про шлюб;
• відомості про об’єкт нерухомості;
• дані особи, яка укладає договір.

Важливі зауваження

Під час оформлення заяви-згоди слід враховувати:

• згода є обов’язковою для дійсності правочину;
• відсутність згоди може бути підставою для визнання договору недійсним;
• заява має чітко відповідати конкретному правочину;
• нотаріус не замінює собою суд чи орган реєстрації.

Вартість нотаріального оформлення

Вартість нотаріального посвідчення заяви-згоди чоловіка або дружини залежить від обсягу нотаріальних дій. Актуальну інформацію можна отримати під час консультації.

Чому варто звернутися до нотаріуса в Борисполі

Звернення до нотаріуса в Борисполі дозволяє правильно оформити заяву-згоду подружжя, уникнути юридичних ризиків та забезпечити безперешкодне укладення договору з нерухомістю.

Поширені запитання

Чи можна надати згоду заздалегідь?

Так, заява може бути оформлена до моменту укладення договору.

Чи потрібна згода, якщо майно набуте до шлюбу?

У такому випадку згода може не вимагатися, але остаточне рішення приймає нотаріус.

Чи можна відкликати заяву?

Питання відкликання залежить від моменту вчинення правочину.